新万博代理申请方法b:融創天津開啟資源「換倉」計劃:有樓盤最高降超五成

最新资讯 2019年10月23日 1:44

融創天津開啟資源「換倉」計劃:有樓盤最高降超五成

融創天津開啟資源「換倉」計劃:有樓盤最高降超五成

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其他的項目方面?,精裝洋房融創城首開價格33000元/平方米♂〇⌒,現在價格21000元/平方米☆♀∴。新盤南開宸院♂π?,毛坯小高層?↑,9月份首開價格35000元/平方米∴↑,現價29600元/平方米π。另外⊿?,新盤梅江壹號院、新盤寶坻融創御河宸院和新盤薊州宸院的價格均大幅下降↑▽♂。

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易居研究院的研究顯示∟,今年上半年┊♂,大中開發商發債量大增⌒⊿♂,其中美元債為主∴☆,緩解了部分資金壓力▽。但5月底以來△,房地產信託、銀行貸款、境內外發債、ABS等融資渠道紛紛收緊△∵⊙,考慮到四季度整體銷售增速難以有較大起色∴∵♂,房地產企業的資金壓力將加劇∵?∵。

融創中國(01918.HK)此前公布的前9個月銷售數據顯示∵┊,截至9月底∟?,融創累計實現合同銷售金額約3694.9億元♀☆,同比增長16%▽┊♂,累計合同銷售面積約2531.8萬平方米⌒▽,合同銷售均價約14590元/平方米⊿⊿。以此計算♂♀〇,融創目前的合約銷售金額已完成全年銷售目標的5500億元的67%∟。

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10月22日∴☆,網上流傳一則關於融創天津公司啟動員工自購及全員泛營銷?⌒⌒,衝擊全年任務┊,堅決進行資源「換倉」計劃的消息⊿﹡♀。消息稱⌒,融創的非合作項目全部執行住宅產品8-8.5折⌒∟△,商辦產品6-7折▽,車位5折π。

開發商在年底沖業績規模和資金面收緊的雙重壓力下↑,都開始加大了促銷力度π。另一家頭部房企中國恆大(03333.HK)早在8月份就開啟了「全員營銷」的搶收計劃⌒〇▽。從8月20日起▽,恆大啟動了「全員營銷」?↑⊙,按照恆大的方案π↑,從8月20日至10月8日是「全員營銷」的執行時間□∵,在此期間內π⊙,恆大對所有在售項目金九銀十住宅(含公寓及寫字樓)△♂π,均可享受9折優惠(受備案價影響的項目無此優惠);所有項目(含在售項目及10月8日前新開盤項目)◇〇π,可享受9.5折優惠♀。

根據58安居客房產研究院此前發佈的《2019年三季度樓市總結報告》?♂π,其跟蹤監測的全國50餘個重點城市中◇π,已經有10餘個品牌房企在打折促銷⊙⊿,預計四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現〇。

據澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統計∵⊿⌒,恆大的「全員營銷」涵蓋了其在全國27個地區的493個項目□⌒,除了住宅和商鋪項目之外▽π,恆大旅遊集團也有12個項目在「全員營銷」的名單內∵。根據中國恆大此前披露的銷售數據△,公司前9個月的合約銷售額為4531.9億元◇﹡﹡。按照全年6000億元的銷售目標來算π□,恆大現已完成全年銷售目標的75.5%﹡〇。

具體項目來看▽⌒◇,融創天津提及的項目價格⊙,現價均比首次開盤的價格要低∵∴,最大降價幅度超過5折﹡。降價幅度最大的樓盤為融創181∴∵,首次開盤的價格為72000元/平方米﹡﹡,現在的價格為35000元/平方米▽∴。

澎湃新聞(www.thepaper.cn)從知情人士處確認⌒,該消息屬實〇♂。10月17日晚間〇,融創天津公司召開了會議☆⊙♂,確定了資源「換倉」計劃┊↑。融創天津員工購買住宅產品的話〇↑,在今年年底前付款可享受8折☆π┊,分期付款的話享受8.5折♂⊿π,一次性購房可以享受半年後更名一次△♀。

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